Создание проектов для строительства жилых сооружений – это комплекс мероприятий, которые объединяют архитектуру, локальное планирование, а также инженерные разработки. Проектирование жилых зданий профессиональными специалистами дает возможность застройщику получить генеральный план, в котором содержится точная информация о готовящемся к постройке объекте в комплексе со всеми коммуникациями и инфраструктурой. Фирма «Проект РСК» все это осуществляет в предельно короткие сроки.

Проектирование жилых зданий является важным и неотъемлемым этапом перед началом их сооружения. От грамотного составления плана здания зависит не только успех строительства, но и долговечность дома. Компания «Проект РосСтальКонструкция», занимаясь оказанием проектных услуг на профессиональном уровне, обеспечивает заказчикам полностью завершенные чертежи сооружений и планы инженерного обеспечения. Также в проектирование жилых зданий входят задачи по анализу и определению стоимости будущего жилья.

Заказчик всегда прав

Важным аспектом при создании проекта является то, что сотрудники фирмы работают по схеме, которая позволяет заказчику вносить в проект свои поправки, там, где это возможно. Что касается общей структуры здания, когда определяется количество комнат, их насыщение инженерным оборудованием, то в этом случае конструкторы стараются найти такие решения, которые помогут реализовать замысел клиента в полном объеме.

Проектирование жилых зданий осуществляется опытными специалистами. Для них не составляет труда разработать план помещений простого или элитного типа. В первом случае архитектор добивается создания максимально полезной площади на маленьких пространствах, во втором – разрабатывает самые невероятные панорамные объекты, на которых дополнительно могут размещаться бассейны, системы рекуперации, кондиционирования, индивидуального отопления и прочие.

Типы проектов жилых сооружений

Проектирование жилых зданий может преследовать несколько задач. В одном случае это создание планов для новых сооружений. Во втором – ремонт, перестройка или реконструкция уже существующего дома. Несмотря на разный характер работ, строительство и реставрация имеют свои сложности, которые требуют от разработчиков чертежей не только знаний в сфере проектирования, но и творческого подхода. Все это в коллективе архитекторов компании ООО «Проект РСК» есть, что дает основания заказчикам полностью доверять специалистам.

Архитектурное проектирование жилых зданий начинается с разработки общей концепции, которая должна интегрироваться в уже существующую структуру города. Для создания гармоничного внедрения нового объекта, он должен быть проанализирован и включен в генеральный план как часть района или улицы, не создавая нагрузки на уже существующую сервисную инфраструктуру, а также инженерные коммуникации.

Особенности проектирования жилых зданий

Архитекторы предусматривают наличие поблизости социальных и общественных объектов, предназначенных для обслуживания нового жилого дома. Это школы, детские садики, больницы, магазины, кинотеатры, спортивные здания, а также дома культуры. Если таковых нет или недостаточно, то необходимо своевременно запланировать их строительство. Оно должно начаться практически одновременно с жилым объектом.

Концепция проекта

На начальном этапе, когда производится первичная разработка документации, проектирование жилых зданий закрепляется в определенных рамках функциональной и архитектурной концепции объекта. Задача архитектурного планирования в процессе строительства состоит в том, чтобы автор разработки здания имел доступ к проекту на всех этапах и мог осуществлять авторский контроль.

Для обеспечения этого условия существует закон о защите авторских прав. Согласно этому положению, архитектурные разработки фасадов зданий являются интеллектуальной собственностью организации, которая занималась его проектированием. Автор проекта может вносить в него изменения на всех этапах строительства, будь то самостоятельные здания или жилой комплекс. Наличие рабочей документации для сооружения жилого высотного или многоквартирного дома является обязательным условием для начала строительных работ.

Виды жилого строительства

Проектирование жилых зданий зависит от размера инвестиций в отдельно взятое сооружение. Если жилье относится к недорогому типу строительства, архитектор акцентирует внимание на возможности вложиться в бюджет, оставляя только минимально необходимые для проживания удобства. Для облицовочных работ используются недорогие материалы. Но следует учитывать, что экономия не должна влиять на надежность и прочность сооружения, а также на его функциональные возможности.

Элитное жилье проектируется максимально тщательно. В нем должно быть много архитектурных элементов, которые приводятся в соответствие с дизайнерскими разработками. Архитектору необходимо в подробностях визуализировать внешнюю часть объекта. Проект должен сопровождаться генеральным планом, в котором дополнительно предусматриваются парковочные, спортивные, детские площадки, а также рекреационные зоны для отдыха.