Строительству любых объектов предшествует стадия проектирования. Этот процесс разделяется на несколько этапов, на каждом из которых необходимо взаимодействие с заказчиком. Профессиональное проектирование архитектурных сооружений включает в себя как визуальное представление будущего здания, так и составление проектной документации для согласования с государственными органами.

После проведения всех процессов проектирования и согласования документов создается рабочий проект на строительство. В него могут быть включены сметы, планы выполнения работ, рекомендации по использованию технологий и материалов для строительства. Профессиональное проектирование на последней стадии имеет больше всего индивидуальных особенностей.

Эскизная и проектная стадия профессионального планирования построек

Жилые и коммерческие здания, а также изменение конструкции существующих строений нуждаются в составлении проекта. Эскизная документация составляется для двух целей. Первая – визуальное представление будущего объекта. Вторая – включение эскизов в презентацию инвестиционной привлекательности проекта.

После составления эскизных документов, которые не нуждаются в согласовании, специалисты приступают непосредственно к планированию каждого узла будущего здания. На этой стадии профессиональное проектирование становится наиболее сложным и нуждается в точности. Определяются такие особенности постройки:

  • технические моменты строительства, глубина залегания основы, тип фундамента;
  • подвод инженерных систем и коммуникаций, способ обеспечения потребностей здания;
  • использование коммунальных услуг городских служб;
  • создание плана реализации важных инженерных модулей, таких как система электроснабжения;
  • полное описание назначения каждого помещения и его внутренней отделки в соответствии с требованиями;
  • обеспечение определенных специфических особенностей здания, направленных на безопасность при пожарах;
  • обоснование объемов помещений, основываясь на специализации каждого пространства в здании.

Существует множество тонкостей, которые могут быть определены только на стадии составления технических документов. Профессиональное проектирование включает в себя полноценное описание всех модулей здания, описывает использование нужных инженерных систем.

После согласования с заказчиком или группой инвесторов проект отправляется на утверждение в соответствующие государственные органы. Для некоторых инстанций потребуется также предоставление эскизной документации в разных форматах. Это индивидуальные особенности, которые отличаются для каждого объекта.

Составление рабочей документации для строительства

Это наиболее эластичная стадия работы с объектами, которые сооружаются. У каждого заказчика к рабочей документации будут свои требования. Заказывать рабочие документы для строительства не обязательно. Утверждению подлежит только проектная документация, а комплект рабочих инструкций нужен для непосредственного воплощения проекта.

Достаточно выполнить профессиональное проектирование, чтобы по созданному проекту рабочая документация была составлена без лишних вопросов. В комплект рабочих документов могут входить разные бумаги, начиная со сметы, заканчивая дизайнерским макетом каждого помещения. На этом этапе разрабатываются такие вопросы:

  • последовательность реализации работ для достижения целей проекта;
  • конкретное описание используемых материалов и технологий;
  • оценивание объекта, составление смет на различные работы и подсчет затрат на материалы;
  • создание дизайн-проектов помещений для визуального представления интерьера;
  • поиск оптимальных ресурсов для выполнения всех работ в задуманный срок.

Планирование строительства должно выполняться специалистами, которые не только работают с документами, но имеют опыт составления рабочей документации и непосредственного выполнения рекомендаций. Оторванное от реальности профессиональное проектирование не несет в себе никакой ценности, затраты на ее создание не оправдают себя.

Оптимальным вариантом будет заказ рабочего проекта компании, которая будет осуществлять реализацию или контроль над реализацией проекта. Такая компания принимает ответственность за составление рабочих документов и их последующее исполнение.

Заказываем проектирование профессионалам в Новосибирске

Опытная строительная компания предоставит услуги составления проектов любой сложности. В нашем исполнении профессиональное проектирование окажется оптимальным решением для заказчика. Мы составляем только необходимые вам документы, проводим их согласование и визуализацию.

Для заказа необходимых услуг обращайтесь в компанию ООО «Проект РСК» в Новосибирске. У нас вы можете заказать профессиональное проектирование объектов любых объемов, а также реализацию составленной проектной документации в точности с утвержденным планом.